Abonnementsvilkår for ejendomsmæglere

Version 2026-11 · gælder fra 1. november 2026

1. Parter og aftalens indgåelse

1. Aftalen indgås mellem BoligKurs ApS, CVR 46721810, Oslogade 8, k - tv, 8200 Aarhus N ("BoligKurs") og det ejendomsmæglerfirma, der tegner abonnement ("Bureauet").
2. Aftalen består af disse vilkår, databehandleraftalen i bilag 1 og den pris, der står i checkout og på fakturaen. Tager Bureauet leads på marketplacet, gælder også Vilkår for leads på succesbasis.
3. Aftalen er indgået, når Bureauet har sat flueben ved vilkårene og gennemført betalingen. Har Bureauet allerede et abonnement, indgås aftalen, når Bureauet accepterer den i admin. Den person, der accepterer, bekræfter at have fuldmagt til at binde Bureauet.
4. Aftalen er en aftale mellem erhvervsdrivende. Forbrugerreglerne, herunder fortrydelsesretten, gælder ikke.

2. Ydelsen

1. BoligKurs stiller en platform til rådighed med Bureauets egen boligberegner (white-label), sælgerkartotek, automatiske kvartalsvise vurderingsmails til boligejere, notifikationer og support.
2. Beregnerens resultater er automatiske, vejledende prisestimater baseret på offentlige data. De er ikke en mæglervurdering, og BoligKurs garanterer ikke, at de er præcise.
3. BoligKurs udvikler løbende platformen og må ændre, tilføje eller fjerne funktioner, så længe kernen i ydelsen bevares.
4. BoligKurs tilstræber stabil drift, men garanterer ikke en bestemt oppetid. Planlagt vedligeholdelse varsles så vidt muligt.

3. Postnummer, pladser og eksklusivitet

1. Hver butik har ét fast postnummer, som BoligKurs registrerer ved oprettelsen. Kun BoligKurs kan ændre det.
2. BoligKurs onboarder højst 2 mæglerbutikker med abonnement pr. postnummer. Butikker, der var kunder før 1. november 2026, beholder deres plads, også hvis postnummeret derved har flere end 2.
3. Er Bureauets butik den eneste i postnummeret, kan Bureauet købe eksklusivitet. Så længe eksklusiviteten er aktiv og betalt, onboarder BoligKurs ingen andre mæglerbutikker med abonnement i postnummeret.
4. Pladser og eksklusivitet handler kun om, hvem BoligKurs onboarder som abonnent. De giver ikke eneret på boligejere, leads eller området. Boligejere i postnummeret kan stadig bruge boligkurs.dk og andre bureauers beregnere, og leads på marketplacet kan tages af andre mæglere efter Vilkår for leads på succesbasis.
5. Opsiges eksklusiviteten eller abonnementet, ophører løftet, og BoligKurs må onboarde andre i postnummeret.

4. Priser

1. Moms lægges oveni og står på fakturaen.
2. Har Bureauet en særaftale eller en ældre pris, gælder den pris, der står på Bureauets faktura.
3. BoligKurs kan ændre priserne med 30 dages varsel pr. e-mail til Bureauets administratorer.

5. Betaling

1. Abonnementet betales månedligt forud med kort via Stripe. Kortet trækkes automatisk ved hver fornyelse.
2. Breve og andre forbrugsydelser lægges på næste månedlige faktura.
3. Tilføjes eller fjernes butikker eller eksklusivitet midt i en periode, reguleres prisen forholdsmæssigt på næste faktura.
4. Fejler en betaling, forsøger Stripe igen, og Bureauet får besked. Er beløbet ikke betalt 14 dage efter forfald, kan BoligKurs lukke for adgangen, indtil der er betalt. Der beregnes renter efter renteloven og rykkergebyr efter gældende regler.

6. Løbetid og opsigelse

1. Abonnementet løber fra måned til måned uden binding og fornyes automatisk.
2. Bureauet kan opsige når som helst under Fakturering i admin. Opsigelsen gælder fra udgangen af den betalte periode.
3. Bortset fra tilfredshedsgarantien refunderes påbegyndte perioder ikke.
4. BoligKurs kan opsige aftalen med 30 dages varsel.
5. Begge parter kan ophæve aftalen straks, hvis den anden part misligholder den væsentligt. Det gælder fx manglende betaling ud over fristen i punkt 5.4 og misbrug af boligejeres oplysninger.

7. Tilfredshedsgaranti

1. Garantien gælder de første 3 måneder fra Bureauets første betaling og kan kun bruges én gang pr. firma (CVR).
2. Bureauet får alle betalte abonnementsmåneder tilbage. Garantien dækker ikke breve, eksklusivitet eller succesgebyrer.
3. Garantien bruges ved at kontakte BoligKurs på 50 71 00 80 eller kontakt@boligkurs.dk.
4. Når garantien bruges, stopper abonnementet straks, og Bureauet mister adgangen.

8. Kæder med flere butikker

Har en kæde flere butikker på ét abonnement, betaler hovedbutikken for alle og accepterer aftalen på alle butikkernes vegne. Hovedbutikken hæfter for betalingen og for, at butikkerne overholder aftalen.

9. Bureauets forpligtelser

1. Bureauet giver korrekte oplysninger om firma, CVR, butikker og kontaktpersoner og holder dem opdateret.
2. Logins er personlige. Bureauet sørger for, at kun egne medarbejdere har adgang, og fjerner adgangen for medarbejdere, der stopper.
3. Bureauet er dataansvarligt for boligejere, der bruger Bureauets beregner. Bureauet sørger selv for at have hjemmel, oplyse boligejerne om behandlingen (privatlivspolitik) og overholde reglerne for markedsføring og cookies på egne sider.
4. Bureauet kontakter kun boligejere telefonisk, hvis de selv har bedt om det, og bruger ikke oplysningerne til andet end at hjælpe den pågældende boligejer.
5. Bureauet må ikke videresælge adgangen, kopiere platformen eller hente data automatisk (scraping).
6. Bureauet giver BoligKurs ret til at bruge Bureauets navn, logo og farver på Bureauets beregner og i mails til Bureauets boligejere.

10. Ophør

1. Når aftalen ophører, lukkes Bureauets adgang til platformen, herunder sælgerkartoteket, vurderingshistorik og statistik. Bureauets boligejere får ikke flere vurderingsmails, og Bureauets beregner holder op med at virke.
2. Bureauet kan inden for 30 dage efter ophør bede om én eksport af sine boligejer-data (navn, kontaktoplysninger og adresse) som en CSV-fil. Derefter slettes data efter databehandleraftalen.
3. Boligejere, der også har oprettet sig på boligkurs.dk, forbliver hos BoligKurs.

11. Rettigheder

BoligKurs ejer platformen, beregningsmodellen, tekster og design. Bureauet ejer sit eget logo, indhold og sine kundeoplysninger. Bureauet får kun en brugsret i aftalens løbetid.

12. Ansvar

1. BoligKurs er ikke ansvarlig for indirekte tab, herunder tabt avance, tabte handler, tabte leads eller tab af data.
2. BoligKurs er ikke ansvarlig for beslutninger, som Bureauet eller boligejere træffer på baggrund af beregnerens estimater.
3. BoligKurs' samlede ansvar er begrænset til det beløb, Bureauet har betalt for abonnementet de seneste 12 måneder før skaden.
4. Ingen af parterne er ansvarlige for forhold uden for deres kontrol (force majeure), fx nedbrud hos leverandører, offentlige datakilder eller internettet.

13. Fortrolighed

Begge parter holder den anden parts forretningsoplysninger fortrolige, også efter aftalens ophør.

14. Ændring af vilkårene

BoligKurs kan ændre vilkårene med 30 dages varsel pr. e-mail til Bureauets administratorer. Bureauet kan opsige abonnementet, inden ændringen træder i kraft. Ændringer, der ikke er til ugunst for Bureauet, kan ske uden varsel.

15. Overdragelse

BoligKurs kan overdrage aftalen til et andet selskab, der overtager platformen. Bureauet kan kun overdrage aftalen med BoligKurs' skriftlige accept.

16. Lovvalg og værneting

Aftalen er underlagt dansk ret. Tvister afgøres ved Retten i Aarhus som første instans.